Montreal Condos for Sale

I don't know about you but, my very own "Montreal condos for sale" my investment of many years ago has become a nightmare. Not because of the condo itself, the market or the pandemic no, because of an administrator who is a control freak genius, who is highly familiar with selective dumbness and who doesn't have the proper training and the proper knowledge to be an administrator.

Control freak as in "having a psychological need to be in charge of things and people"

Selective dumbness as in "an anxiety disorder where a person is unable or unwilling to speak in specific social, personal or professional situations"

Lack of knowledge as in "not having the proper training and the proper information supplied by Condo Legal and by the RGCQ, the Regroupement des gestionnaires et des copropriétaires du Québec".

Plateau Mont-Royal - Mont-Royal Avenue - RLB Photo

If you end up feeling small, embarrassed, or humiliated whenever you come into contact with a control freak and/or with selective dumbness, it may be time for you to step back and to re-evaluate who you are dealing with and what you should do next.

It's happening to me now and this is the reason why I decided to share with you important information supplied by Condo Legal both in French and in English.

Condos à vendre Montréal - Condo Legal

Administrateurs et relations de pouvoir

Les personnes contrôlantes recherchent avant tout la sécurité. Ce sont des personnalités anxieuses qui nécessitent que l'on pense comme elles et que l'on fasse comme elles le décident sinon, elles deviennent terriblement angoissées.

Les personnes contrôlantes n'aiment pas les imprévus et ne laissent rien au hasard. Entrent aussi dans ce jeu de pouvoir le chantage affectif, l'intimidation et des menaces à peine voilées.

Si, devant votre hésitation on vous dit qu'un refus pourrait vous causer la perte de certains avantages ou, pire encore, on vous dit: «... et ce ne sont pas des menaces», il y a définitivement une prise de contrôle sur votre volonté.

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Aptitudes Compétences et Qualifications

Présentement, la loi n’impose aucune aptitude, compétence ou autres conditions particulières pour exercer la fonction d’administrateur.

En principe, toute personne peut soumette sa candidature lors de l’assemblée des copropriétaires. Pourtant, les administrateurs doivent prendre des décisions dans des domaines qui sont complexes et en constante évolution.

Qui plus est, leur responsabilité se verra accrue si leur immeuble est vétuste. Cela obligera, outre des investissements financiers substantiels, la mise en place de chantiers majeurs pour procéder à des travaux de réparations ou de remplacement des parties communes. Pour cette raison, il est primordial qu’un administrateur maîtrise certaines connaissances en technique du bâtiment, en droit et en comptabilité.

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Il n'est pas donné à tout le monde de siéger à un conseil d’administration. Cette charge nécessite d'excellentes qualités humaines et un sens de l’éthique irréprochable. Avant toute chose, un administrateur doit faire passer l’intérêt collectif des copropriétaires au-dessus des intérêts individuels.

Être administrateur requiert, aussi, de pouvoir travailler en collégialité et avec courtoisie. Une capacité d’écoute et un respect des points de vue divergents sont de mise, tout autant que la recherche d'un consensus, encore que parfois, un administrateur doive voter contre les prises de position de ses collègues. Par ailleurs, il lui faut être attentif aux informations et aux avis, tout en se réservant le droit de tirer ses propres conclusions.